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Titelbild
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Grosse 5½-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick

CHF 1'750'000.-

Sihlweidstrasse 34, Zürich

130 m²
8'150 m²
5.5

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von Parks und Grünflächen. Mit dem Bus und dem Tram erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und auch für Pendler ist die Nähe zur A3 willkommen. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Anbindung an die Stadt macht die Lage attraktiv und sorgt für hohe Lebensqualität.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Wohngeschoss. Geniessen Sie Ihre geräumige Wohnung mit 130 m2 Wohnfläche plus weitläufiger Terrasse mit über 70 m2. Die Aussenfläche empfängt Sie mit Morgen- als auch Abendsonne. Hier können Sie bis spätabends die Sommertage ausklingen lassen. Auf der Terrasse mit praktischem Wasseranschluss kann eine erfrischende Dusche für heisse Tage installiert werden. 

Der Grundriss überzeugt durch seine durchdachte Einteilung. Der Wohn-/Essbereich punktet mit grossen Schiebefenster, durch die helles Sonnenlicht in den Innenraum strömt und eine freundliche Atmosphäre verbreitet. Im Winter geniessen Sie entspannte Abende vor dem Cheminée im riesigen Wohnzimmer.

Das Masterbedroom der vier Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit spektakulärem Fernblick.

Die beiden Badezimmer sind je einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet. Einbauschränken im Korridor spendieren viel Stauraum. Die Küche können Sie durch das Entfernen der Wand zum Esszimmer leicht in eine offene Traumküche verwandeln. Die Wohnung können Sie mit wenig Aufwand auf den modernsten Stand bringen.

Zugang

Geniessen Sie Ihre geräumige und helle Wohnung in Zürich Leimbach am Fuss des Uetlibergs. Der Weitblick von der weitläufigen Terrasse geht bis in die Alpen.

Besonderheiten

Geniessen Sie den Weitblick von Ihrer Terrasse aus

Bemerkungen

Terrasse ganztägig besonnt | Praktischer Wasseranschluss auf Terrasse | Weitblick bis zu den Alpen | Gemütliches Cheminée | Lift | Helle, offene Wohnräume | Hebeschiebefenster und elektrische Storen im Wohnzimmer | Zusätzlicher Balkon im Masterbedroom | Küche mit Ausbaumöglichkeit | Wohnung kann mit wenig Aufwand auf modernsten Stand gebracht werden

Eigenschaften

Umgebung
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Cheminée
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Laminat
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister

Distanzen

 
Bahnhof
773 m
16'
16'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
6'
6'
1'
Kindergarten
154 m
4'
4'
1'
Primarschule
836 m
18'
14'
3'
Geschäfte
248 m
8'
8'
1'
Restaurants
474 m
10'
10'
1'