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Die traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das Dorf Weggis wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Foto 1
Das Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Vierwaldstättersee
Leckeres zubereiten und den Überblick behalten - ein Arbeitsplatz zum Verlieben
Grosszügigkeit und viel Platz im Wohn- und Essbereich - viel Platz ist wahrer Luxus!
Elegantes Bad mit Badewanne, grosser Dusche und Regendusche - eine wahre Wellness-Oase
Das Gästebad besticht durch seine Grosszügigkeit und verfügt über eine begehbare Dusche.
Die über 30 m² grosse, überdachte Loggia ist auch an Regentagen ein gemütlicher Ort zum Verweilen.
Die Loggia ist gedeckt und man hat eine schöne Aussicht. Es gibt einen elektrischen Sonnenschutz, einen Abstellraum für Sitzkissen, einen Grill und ähnliches.

Bezaubernde Attikawohnung mit exklusivem Innenausbau

CHF 1'750'000.-

Weggis Dorfzentrum, Weggis

113 m²
2'187 m²
3.5

Beschreibung

In Dorfnähe wohnen und jeden Tag eine faszinierende Aussicht geniessen
Die neue 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit südwestlicher Ausrichtung und mit Abendsonne liegt am Südhang der Rigi, unweit vom Dorfzentrum und nur wenige Gehminuten bis zur Seepromenade. Die erhöhte Wohnlage bezaubert durch die Sicht auf die Dorfdächer des malerischen Feriendorf Weggis, den Vierwaldstättersee und das Alpenpanorama.

Zuhause ankommen und sich sofort wohlfühlen
Erschlossen ist die Wohnung über die grosszügige und elegante, helle Eingangshalle. Ein edler Innenausbau mit Naturstein- und Holzverkleidung an den Wänden, Ornamenten sowie schönen Beleuchtungskörpern an den Decken geben der Eingangshalle einen exklusiven Touch.

Der geschickt entworfene Grundriss und die überhohen Decken in der Wohnung verleihen dem Wohnraum Grosszügigkeit und Eleganz. Grosse, durchgehende Panoramafenster durchfluten den Wohnraum mit viel Licht und holen das märchenhafte Panorama direkt in den Wohnraum.

Exklusive Wohnung mit edlem Innenausbau
Der Innenausbau wurde mit erlesenen Materialien zusammengestellt. Der Boden der Wohnung wurde mit Dielen-Eichenparkett verlegt. Die Wände und Decken mit Weissputz veredelt. Die vielen Einbauleuchten verleihen dem Wohnraum eine behagliche Grundbeleuchtung.

In der Küche, das Herzstück der Wohnung, ist Grosszügigkeit angesagt. Schöne Küchenfronten, eine abgestimmte Arbeitsfläche, viel Stauraum,  modernsten Elektrogeräten und eine grosszügige Kochinsel mit viel Abstellfläche sind hier vorzufinden.

Die Badezimmer mit schöner Verkleidung an den Wänden und dem Boden, einer begehbaren Dusche mit Regenbrause und einer Badewanne lassen die tägliche Körperpflege zum Wellnessfeeling werden.

Eine begehbare Ankleide mit raumhohen Schränken ist in der Elternsuite offeriert viel Platz für Kleider und Accessoires.

Unverbaubare Seesicht
Eine grosszügige gedeckte Terrasse mit traumhafter Sicht auf den Vierwaldstättersee wird Ihren Blick täglich verwöhnen. Diese Terrasse werden Sie in der warmen Jahreszeit bestimmt auch zu einem Ihrer Lieblingsorte erwählen.

Die Wohnungskühlung erfolgt über das Free Cooling im Fussboden, die Raumbelüftung über die zentrale Wohnungsbelüftung, die Beheizung über den Fussboden – das alles sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe welche die Energie aus dem Seewasser gewinnt.

Der Bezug ist sofort oder nach Vereinbarung geplant.

Bemerkungen

Darüber hinaus zeichnen sich die Wohnungen durch folgende Highlights aus:

  • Attikawohnung mit spannendem Grundriss
  • Grosszügige Wohnfläche 
  • Grosse Küche mit Kochinsel
  • Elternschlafzimmer mit Badewanne, Dusche und Einbau-Kleiderschrank
  • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Panoramafenstern
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Parkettböden mit Landhausdielen
  • Unverbaubare Panoramasicht auf See und Berge
  • Südwestausrichtung mit Abendsonne
  • Gedeckte Loggia (30m2) mit Reduit und Traumaussicht
  • Kontrollierte Wohnungsbelüftung
  • Raumkühlung mit Free Cooling
  • Seewasser Wärmepumpenheizung
  • Exklusive Eingangshalle mit Doppelgarage, Licht- & Farbkonzept
  • Eine Kollektion vom renommierten Architekturbüro Romano & Christen
  • Neubau / Erstbezug 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Arzt
Aussenbereich
  • Loggia
Innenbereich
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Box mit Depot
  • Besucherparkplätze
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Dusche
  • Badewanne
  • Zentralstaubsauger
  • Lüftung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
465 m
7'
7'
1'
Primarschule
350 m
5'
-
1'
Geschäfte
362 m
7'
7'
2'
Restaurants
360 m
7'
-
1'