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Modernisiertes Doppeleinfamilienhaus in charmantem Quartier

CHF 1'420'000.-

Matthöhering 13a, Luzern

143 m²
417 m²
5.5

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem Ort, an dem sich modernes Wohnen und behagliche Wohnatmosphäre auf ideale Weise verbinden. In einem ruhigen und bevorzugten Einfamilienhausquartier an erhöhter Lage in Littau (Stadt Luzern) wartet dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus auf neue Besitzer, die Wert auf Qualität, Gemütlichkeit und einen schönen Garten legen.

Das 5½-Zimmer-Haus liegt auf einem 417 m² grossen Grundstück und verzaubert mit einem weitläufigen Garten – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder all jene, die gerne im Freien entspannen und das Leben geniessen.


Auf den ersten Blick erkennt man: Dieses Zuhause wurde laufend modernisiert und mit Weitblick instandgehalten. Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen, bevor Sie in das helle und offene Wohnzimmer mit Cheminée treten – auf einer Fläche von über über 45 m² lassen sich wunderbar gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit verbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten mit zwei Sitzplätzen, der Ihnen viel Raum für Spiel, Erholung und Sommerabende unter freiem Himmel bietet. 

Die Küche – 2022 modernisiert und mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet – ist funktional, stilvoll und bietet viel Stauraum. 

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne sowie Dusche – der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie.

Zugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Littau, wo modernes Wohnen auf pure Wohlfühlatmosphäre trifft. Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf einem Grundstück mit 417 m² nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen: mit einem grosszügigen Garten, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Cheminée und einer topmodernen Küche. 

Besonderheiten

Der Traum vom eigenen Haus mit Garten

Bemerkungen

Bevorzugte, ruhige Lage | Grosszügiger Garten | Familienfreundlicher Grundriss | Helles, offenes Wohnzimmer mit Cheminée | Moderne Küche | 2 Gartensitzplätze

Eigenschaften

Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Box
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Bahnhof
456 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
206 m
5'
5'
2'
Primarschule
234 m
4'
4'
2'
Geschäfte
296 m
6'
6'
2'
Post
232 m
6'
6'
2'
Restaurants
146 m
4'
4'
1'