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Praxis-/Gewerberäumlichkeiten im Zentrum von Adligenswil

CHF 890'000.-

Adligenswil, Adligenswil

7.5
5
2

Beschreibung

Im Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5'500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder aber ähnliche Zwecke geeignet. 

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Weiter ist das Obergeschoss komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches.

Haben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten nämlich viele Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe. Gemäss Nutzungs- und Verwaltungsordnung ist es sogar möglich, die Räumlichkeiten als Wohnung zu nutzen. 

Zur der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. 

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Besonderheiten

Ideale Praxisräumlichkeiten an Toplage

Bemerkungen

Toplage im belebten Dorfkern | gut mit dem Auto oder ÖV erreichbar | Besucherparkplätze oder öffentlicher Parkplatz vorhanden | Personenlift vorhanden | 5 geschlossene Räume plus Wartebereich | ideal für Hausarzt-Praxis oder ähnliches Gewerbe

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Busbahnhof
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Ausstattung
  • Telefon
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
152 m
2'
2'
-
Primarschule
74 m
2'
2'
-
Geschäfte
50 m
1'
1'
1'
Restaurants
104 m
2'
2'
-