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Einmalige Gartenwohnung in historischer Villa

CHF 2'650'000.-

Sälihügel 5, Luzern

112 m²
1'190 m²
3.5

Beschreibung

Eindrucksvolle Architektur und Einzigartige Lage 

Die «Villa Agnes» besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.

Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, welche praktisch keinen Durchgangsverkehr hat.

Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern das seinesgleichen sucht.

Trotz seiner Zentralität liegt das Haus fern von Lärm und Stadtgetümmel und ist eine ruhige Oase mitten in der Stadt.


Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften Stadtvilla

Das architektonisch wertvolle und bedeutende Haus mit nostalgischer Architektur, bekam den berechtigten Eintrag ins Bauinventar der Stadt Luzern.
Das bemerkenswerte Haus steht heute unter Denkmalschutz.

Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro «Rüssli Architekten AG» in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant.

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.


Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen Materialien

Diese moderne 3½-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen.

Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die das Wohnen und die Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.

Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern, der grosse Wohn- und Essbereich, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.


Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit

Eine Wohnung in der «Villa Agnes» als Eigen zu nennen ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.

Bemerkungen

Zentrale und ruhige Lage im Grünen | Exklusiver Innenausbau mit hochstehenden Materialien | Kostengünstiges, effizientes Heizsystem | Hohe Altbauräume | Wohneigentum in historischer Villa | Herrliche Parkanlage | Historisches Äusseres – topmoderner Innenausbau | Parkplätze in Tiefgarage

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Barrierefrei
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
804 m
16'
11'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
5'
5'
5'
Kindergarten
160 m
5'
5'
6'
Primarschule
193 m
8'
8'
6'
Sekundarschule
193 m
8'
8'
6'
Geschäfte
127 m
7'
7'
5'
Post
281 m
5'
5'
4'
Bank
213 m
5'
5'
5'
Krankenhaus
395 m
9'
7'
7'
Restaurants
141 m
4'
4'
1'