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Exklusive kernsanierte Dachwohnung in Luzerner Stadtvilla

CHF 1'930'000.-

Sälihügel 5, Luzern

84 m²
1'190 m²
3.5

Beschreibung

Eindrucksvolle Architektur und einzigartige Lage 

Die Villa Agnes mit ihrer charakteristischen Architektur wurde von einer wohlhabenden Luzerner Fabrikantenfamilie im Jahr 1912 auf dem Sälihügel in Luzern erbaut. Die luxuriöse Liegenschaft besticht durch ihre eindrucksvolle Architektur und ihre einzigartige Lage.

Das grosszügige Grundstück ist vorteilhaft und sehr ruhig gelegen. Der Zugang erfolgt durch die private Sackgasse, die praktisch keinen Durchgangsverkehr hat.

Das gepflegte Quartier am Sälihügel mit einem Ensemble bedeutender Häuser und Villen ist ein exklusiver Wohnort in der Stadt Luzern, der seinesgleichen sucht. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Haus fernab von Lärm und Stadtgetümmel. Hier erwartet Sie eine ruhige Oase mitten in der Stadt. 

Neue Wohnräume schaffen in einer traumhaften Stadtvilla

Das architektonisch wertvolle Haus bekam den berechtigten Eintrag ins kantonale Bauinventar der schützenswerten Objekte.

Die Kernsanierung wurde mit dem renommierten Architekturbüro Rüssli Architekten AG in Luzern und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege geplant. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Gesetzgebung soweit wie zulässig erweitert.

Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertigen Materialien

Diese moderne 3½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch ihre bezaubernden Innenräume, die jedem Raum durch antike Deckengemälde eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Eine Wohlfühloase in unmittelbarer Stadtnähe, die das Wohnen und die Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigen.

Der praktische Grundriss wird durch einen zusätzlichen Raum in der oberen Turmetage ergänzt. Hier können Sie individuelle Wohnideen umsetzen und dabei die beeindruckende Aussicht auf die Leuchtenstadt bequem von oben bewundern. In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit

Eine Wohnung in der Villa Agnes als Eigen zu nennen ist nicht nur eine Herzenssache oder eine gute Investition für die Zukunft, sondern auch eine Glückssache.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum einer exklusiven Wohnung mitten in der Stadt Luzern.

Bestellen Sie die ausführliche 
Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Bemerkungen

Zentrale und ruhige Lage im Grünen | Exklusiver Innenausbau mit hochstehenden Materialien | Kostengünstiges, effizientes Heizsystem | Hohe Altbauräume | Wohneigentum in einer historischen Villa | Herrliche Parkanlage | Historisches Äusseres – topmoderener Innenausbau | Parkplätze in Tiefgarage

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Barrierefrei
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
804 m
16'
11'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
5'
5'
5'
Kindergarten
160 m
5'
5'
6'
Primarschule
193 m
8'
8'
6'
Sekundarschule
193 m
8'
8'
6'
Geschäfte
127 m
7'
7'
5'
Post
281 m
5'
5'
4'
Bank
213 m
5'
5'
5'
Krankenhaus
395 m
9'
7'
7'
Restaurants
141 m
4'
4'
1'