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Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in renovierter Historismus-Villa

CHF 2'650'000.-

Sälihügel, Luzern, Luzern

112 m²
1'044 m²
3.5

Beschreibung

Die Villa Romana im begehrten Luzerner Säliquartier gilt als Juwel des Historismus aus dem Jahr 1912. Die Villa wurde hochwertig von Grund auf saniert. Den Eigentümer der stilvollen Gartenwohnung erwartet ein Domizil, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Empfangen werden Sie durch eine beeindruckende, grosszügige Eingangstür, die den exklusiven Charakter der Wohnung sofort spürbar macht. Lichtdurchflutete Zimmer verzaubern mit einem Bllick in den Park – Ihr privater Rückzugsort mitten im pulsierenden Luzern.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch das sichtbare Original-Mauerwerk als dekoratives Element und bietet direkten Blick in den privaten Gartenbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Hochwertiges und robustes Landhausparkett in Fischgrätenoptik verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit grosser Regendusche sowie ein Korridor mit zahlreichen Einbauschränken runden das Raumangebot perfekt ab. 

Dank Sole-/Wärmepumpe ist die Wohnung besonders nachhaltig, energieeffizient und kostengünstig. Ein besonderer Komfort ist der direkte Liftzugang aus der Einstellhalle in die Wohnung. 

Zugang

Am begehrten Sälihügel erhebt sich die prächtige Villa Romana, ein Juwel des Historismus aus dem Jahr 1912. Die Villa wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Jetzt verbindet das Domizil die Grandezza historischer Baukunst mit modernstem Wohnkomfort. Hohe Räume, hochwertige Materialien und sorgfältig restaurierte Details schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Tiefgarage, privater Liftzugang und ein pflegeleichter Garten – Ihr Zuhause mit gehobener Lebensqualität.

Besonderheiten

Exklusive Gartenwohnung mit historischem Flair

Bemerkungen

Wohnen in historischer Umgebung mit modernstem Komfort | Schützenswert | Free-Cooling | Waschmaschine & Tumbler | Raumhöhe 2.80 m | Ruhige Lage | Privater Garten

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
804 m
12'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
238 m
4'
-
1'
Geschäfte
115 m
7'
7'
3'
Post
275 m
5'
5'
1'
Bank
326 m
5'
5'
3'
Krankenhaus
1.56 km
32'
22'
9'
Restaurants
140 m
4'
4'
2'