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Titelbild
Innenansicht 1
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Ihr neues Familienheim: grosszügige Wohnung mit Garten und Studio

CHF 1'850'000.-

Schönbühlstrasse 4, Emmenbrücke

188 m²
6.5
5

Beschreibung

Die grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mit rund 188 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten (ca. 400 m²) liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit verkehrsgünstiger Anbindung. Durch den Zaun und die Hecke beim Gartensitzplatz entsteht mehr Privatsphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft profitiert von optimaler Besonnung und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder Paare mit Platzanspruch. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet viel Licht und Raum. Grosse Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht. Die Küche mit Teppanyaki-Feld und Geräten von V-Zug ist in hellen Farben gehalten. 

Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Eingängen. Ein Teil der Wohnung wird derzeit als Arbeitsstudio mit WC und Dusche genutzt – ideal für Selbstständige oder als Homeoffice. Der Bodenbelag aus durchgefärbtem Vollmaterial garantiert auch bei längerer Nutzung ein gepflegtes Erscheinungsbild. Eine zentrale Staubsaugeranlage, zahlreiche Einbauschränke sowie ein weitläufiger Kellerraum schaffen Ordnung. Zwei Aussenréduits bieten Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Alle Zimmer sind mit TV-Sat-, Strom- und LAN-Anschlüssen ausgestattet.

Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für angenehmes Licht. Die stilvoll ausgestatteten Badezimmer bieten Regenduschen, eine Eckbadewanne, Bidets, Antirutsch-Böden sowie Handtuchwärmer. Elektronisch steuerbare Storen und eine integrierte Wetterstation unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage.

Zugang

Diese grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mit schönem Aussenbereich bietet idealen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohnbereich mit moderner Küche, durchdachter Raumaufteilung und separatem Studioeingang eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hochwertige Ausstattung wie Regenduschen, zentrale Staubsaugeranlage und Einbauschränke sorgen für Komfort. Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang sowie zahlreiche Extras runden das Angebot ab.

Besonderheiten

Freiraum für Familie und Beruf – stilvoll wohnen mit Garten

Bemerkungen

Praktische Raumaufteilung | Viel Stauraum | Pflegeleichter Garten | Hochwertige Materialien | Helle und freundliche Räume | Waschturm in der Wohnung | 2 Parkplätze sowie zahlreiche Besucherparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Barrierefrei
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.74 km
24'
13'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
113 m
2'
2'
1'
Kindergarten
545 m
7'
7'
3'
Primarschule
545 m
7'
7'
3'
Sekundarschule
545 m
7'
7'
3'
Geschäfte
1.59 km
22'
11'
5'
Post
1.53 km
19'
7'
4'