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Leben zwischen Meggen und Luzern - naturnah und doch urban

CHF 1'190'000.-

Luzern, Luzern

113 m²
3.5
2

Beschreibung

Die 3.5-Zimmer-Wohnung am Waldrand präsentiert sich schon beim Eintreten äusserst geschmackvoll und mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Herz der Wohnung ist die gemütliche Begegnungszone. Der Wohnbereich ist grosszügig und hell gestaltet, hier wurde ganz auf Funktionalität gesetzt. Das zeigt sich etwa in der halboffenen Küche, wo die Geräte an idealer Raumlage angebracht sind - das erspart eine Menge Arbeit im Alltag.

Die Rückzugszonen sowie zwei Bäder befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das gut platzierte Reduit mit Waschturm rundet das schöne Wohnkonzept mit viel Privatsphäre harmonisch ab.

Parkettboden in der gesamten Wohnung verschafft ein warmes, natürliches Wohlfühlambiente. Als Bodenbelag liefert Parkett einen wertvollen Beitrag zu einem wohltuenden Innenraum.

Ein Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Hier geniessen Sie viel Ruhe in sonnigen Stunden und einen schönen Blick ins Grüne. 

Ein weiterer Pluspunkt sind die Renovationen am Haus, die bereits geplant und organisiert sind. Im Laufe des kommenden Jahres 2025 wird ein Tonnendach mit Photovoltaikanlage verlegt, die Verglasungen im Treppenhaus erneuert sowie die Fassade saniert. Die Kosten dieser aufwändigen Renovationen wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer beglichen.

Ihr Auto parkieren Sie in der Einstellhalle. Ein Parkplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden. Die Wohnung wird in vermietetem Zustand verkauft.

Zugang

Willkommen in einer Wohnung, die Stadtleben und Natur harmonisch vereint. Helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Geniessen Sie moderne Funktionalität, ein gesundes Wohnambiente und einen grosszügigen Aussenbereich mit Blick ins Grüne – ein Refugium am Waldrand, das keine Wünsche offenlässt.

Besonderheiten

Grosszügig mit durchdachtem Raumkonzept

Bemerkungen

Grosszügiger Aussenbereich | Praktische Raumaufteilung | Ruhiges, beliebtes Wohnquartier | Sonnige Lage | Am Waldrand

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
Ausstattung
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
1.49 km
26'
12'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
3'
3'
2'
Primarschule
339 m
6'
6'
2'
Geschäfte
970 m
19'
12'
5'
Post
1.19 km
22'
10'
5'
Restaurants
530 m
11'
11'
4'