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Neuwertige Gartenwohnung in kernsanierter Stadtvilla

CHF 670'000.-

Obergrundstrasse 117, Luzern

55 m²
1'142 m²
3

Beschreibung

Inmitten des geschäftigen Treibens der Stadt Luzern liegt eine kernsanierte Stadtvilla mit einer einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre Nähe zum Stadtzentrum, während sie gleichzeitig einen eigenen Gartenanteil von 100 m² bietet.

Beim Betreten der Wohnung umfängt einen ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Grosse Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den grünen Garten.

Der moderne Ausbau mit neuesten Geräten, einem eigenen Waschturm und einer effizienten Bodenheizung verspricht Komfort und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt Luzern in vollen Zügen zu geniessen, während die Bushaltestelle vor der Tür und das Stadtzentrum zu Fuss erreichbar sind.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort im Freien schätzen.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zu erwerben. Alles in allem verkörpert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen im Grünen.

Zugang

Inmitten des geschäftigen Treibens von Luzern bietet diese kernsanierte Stadtvilla eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten. Perfekt für Singles und Paare, die urbanes Leben mit grüner Erholung verbinden möchten, dank ihrer zentralen Lage und modernen Ausstattung.

Besonderheiten

Moderne Stadtvilla-Wohnung mit eigenem Garten

Bemerkungen

Perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur | Lichtdurchflutete Räume | Moderne Ausstattung | Eigenes Gartenabteil | Zentrale Lage

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m
1'
1'
4'
Primarschule
430 m
8'
8'
3'
Geschäfte
385 m
7'
7'
3'
Post
621 m
10'
5'
3'
Bank
334 m
8'
8'
3'
Restaurants
156 m
3'
3'
2'