Das Grundstück liegt sonnig und zentral im unteren Teil des Dorfes, eingebettet zwischen zwei ruhigeren Quartierstrassen. Die leichte Hanglage eröffnet freie Ausblicke in Richtung Süden. Dank der bestehenden Erschliessung ist der Standort nicht nur baureif, sondern auch kosteneffizient realisierbar. Die Zufahrt erfolgt über die Wydenstrasse; von dort aus erschliessen sich auch die beiden Parzellen 365 und 366.

Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für einen attraktiven Zweifamilienhaus-Neubau . Der Baustart muss bis spätestens 28. August 2026 erfolgen. Die Pläne des bewilligten Projekts wurden von einem renommierten Architekturbüro entwickelt.

Im Erd- und Obergeschoss entsteht je eine lichtdurchflutete Wohnung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit Galerie und Balkon. Im Untergeschoss befinden sich Technikraum und Keller. Die geplante Holzschindel-Fassade fügt sich harmonisch ins Dorfbild ein.

Der aktuelle Bestand ist veraltet und steht leer – ideale Voraussetzungen, um das neue Projekt zeitnah umzusetzen. Die wichtigsten Abklärungen (u.a. Altlasten, Lärmschutz, Strassenführung) wurden erledigt. Auflagen und Vorgaben sind im Baubeschluss vom 5. Februar 2024 geregelt – Planungssicherheit sind somit gewährleistet. Ein durchdachtes Projekt für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Wohnbedarf in Engelberg, die ein bewilligtes Projekt mit Charakter suchen.

Hinweis zur Darstellung: In dieser Dokumentation zeigen wir sowohl aktuelle Bilder des Bestandsobjekts als auch Visualisierungen des bewilligten Neubaus. Die Grundrisse und Planunterlagen beziehen sich auf das bewilligte Projekt.