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Panorama und Privatsphäre: Terrassenhaus der Extraklasse

CHF 3'130'000.-

Büelquartier, Gersau

~ 192 m²
4.5
3

Beschreibung

Ihr neues Refugium erreichen Sie über einen modernen Glaslift mit privatem Zugang. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe, unmittelbar angeschlossen an die Natur. Malerische Waldgebiete und Wiesen in direkter Nachbarschaft garantieren höchste Privatsphäre und absolute Ruhe. 

Mit über 192m² Wohnfläche, rund 150m² Terrassen und einem 450m² grossen Garten bietet das Terrassenhaus auf zwei Etagen grosszügigen Raum für Rückzug und hohe Lebensqualität. Die erhöhte Lage über dem Vierwaldstättersee, kombiniert mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Architektur, schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Natur harmonisch vereint. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée, ein Hauswirtschaftsraum, ein privater Weinkeller, ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Aussenreduit ergänzen das Raumangebot. Ob Frühstück mit Seeblick, entspannte Stunden im Garten oder Dinnerpartys auf der Terrasse – hier wird jeder Moment zum Erlebnis.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Rückzugsort: Das Master-Bedroom mit eigenem Balkon, eleganter Ankleide und Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Büro oder Familie. Ein zusätzliches grosszügiges, geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Dampfsauna rundet den Wohnkomfort ab. Im Obergeschoss sorgen über vier Meter hohe Decken für ein aussergewöhnliches Raumgefühl.

Highlight der Liegenschaft sind die weitläufigen Aussenflächen – angelegt, um in absoluter Privatsphäre und Ruhe entspannen zu können. Eine Terrasse mit Whirlpool und Ausblick auf die Berge ist umgeben von dichtem natürlichen Bewuchs; hier ist Sichtschutz und somit Privatsphäre garantiert. Eine zweite Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Bergkulisse. Eine weitere eignet sich ideal als Relaxzone mit Liegen. Alle Terrassen liegen eingebettet in dem Garten mit schön angelegten Wegen. 

Zugang

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium hoch über dem Vierwaldstättersee, wo sich Architektur, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbinden. Auf über 190 m² Wohnfläche mit grosszügigen Terrassen und einem idyllischen Garten geniessen Sie stilvolles Leben mit Weitblick und Privatsphäre. Jeder Moment wird hier zum Erlebnis – sei es beim Frühstück mit Seesicht, beim Entspannen am Cheminée oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne.

Besonderheiten

Wohnen mit Weitblick und Ruhe

Bemerkungen

Grosszügige Raumaufteilung | Unvergleichbarer See- und Alpenblick | Gehobener Ausbaustandard | Traumhaft angelegter Gartenbereich | 150m2 Aussichtsterrasse | Jacuzzi | Brunnen im Garten | Weinkeller | Cheminée 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Jacuzzi
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
Boden
  • Parkett
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
374 m
13'
13'
3'
Primarschule
330 m
14'
14'
3'
Geschäfte
521 m
16'
16'
2'
Restaurants
303 m
11'
11'
2'